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青海省住房和城鄉建設廳關于做好全省建設工程造價指標指數發布工作的通知
發布時間:2017/10/26 點擊次數:642次
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為進一步貫徹《青海省建設工程造價管理辦法》精神,實現建設工程造價數據的科學積累和有效利用,更好地為建筑市場各方主體計價提供造價信息的專業服務,不斷提高工程造價信息發布質量,現就做好我省建設工程造價指標指數發布工作有關事項通知如下:

一、發布依據

工程造價指標指數編制按照《青海省建設工程造價指標指數編制管理暫行規定》執行。2017年第一期《青海工程造價管理信息》中材料指導價作為材料指數和造價指標編制的基期價格,基期指數為100,指標指數編制按照附件格式要求進行,相應的工程特征應當詳細描述。

二、發布內容

1、建設工程材料價格指數(附件1)

2、典型項目工程造價指標(附件2)

3、房屋建筑工程造價指標指數(附件3)

4、市政道路工程造價指標(附件4)

三、發布時間

材料價格指數每兩月發布一次;典型實例工程造價指標每兩月發布一次;房屋建筑及市政道路工程造價指標指數每半年發布一次,發布時間為每年1月和7月。

四、編制方法

(一)材料價格指數的編制

1、單項材料價格指數

單項材料價格指數為單項材料的報告期某項材料價格和基期材料價格相對比的相對數,并設定基期的相對價格為100。

單項材料價格指數=材料的報告期價格/材料的基期價格×100。

2、類型材料價格指數

類型材料價格指數為該類型中單項材料價格指數乘以各自權數后相加。

類型材料價格指數=∑(該類各單項材料價格指數×單項材料權數)

其中:單項材料權數根據建設工程各項材料權數表執行(見附件5)。

3、材料價格綜合指數

材料價格綜合指數根據各個專業工程分別計算,材料價格綜合指數為各類材料價格指數乘以各自權數后相加。

材料價格綜合指數=∑(各類型材料價格指數×類型材料權數)

其中:類型材料權數根據建設工程各項材料權數表執行(見附表5)。

(二)工程造價指標指數的編制

1、房屋建筑工程指標要求包括基礎、主體、裝飾和水電消防暖通等完整內容。外部裝修要考慮完整,外門窗、分戶門、公共通道按規定完成所有工程內容;內部裝修一般為初裝修,室內樓地面應至少完成至基層(找平層)。尤其要注意將常見的分包工程如土石方、樁基礎、門窗、涂料、幕墻等包含在內。水電消防安裝工程方面,也應包含施工圖紙范圍內的給水、排水、電氣、消防、通風、智能化等全部內容,不要忽略各種建筑設備的安裝,如水泵、變配電及通風設備、水龍頭、蹲(坐)便器、洗手盆、洗菜盆、開關、插座、燈具等內容。

2、市政道路包括土石方、道路、排水工程(雨污水)和交通設施工程,不包括橋梁、隧道、給水、燃氣、照明和綠化工程。

3、住宅樓、辦公樓、教學樓、市政道路工程造價指標由各地區造價管理部門選取典型工程,按現行計價定額及有關計價規定,采用本地區當期指導價格,按招標控制價編制意見計算造價指標。

4、典型工程造價指標實例由各地區分別采集當地近期具有代表性的住宅(含廉租房)、辦公樓和教學樓等公共建筑以及市政道路等工程造價實例,以工程結算或招標控制價為主進行編制。

5、用于指標指數測算的工程,首次發布時均應填寫工程概況和工程特征表,隨同指標指數編制相關基礎資料報省造價站備查。以后發布可不附工程概況和工程特征表,但應說明出處,以供查詢。

6、指數計算的精度要求精確到小數點后兩位,工程造價指標計算的精度要求精確到個位數。

五、工作要求

各地區住房和城鄉建設管理部門要高度重視指標指數編制發布工作,組織工程造價管理機構做好相關工作,定期發布工程造價指標指數。各地區建設工程造價管理機構發布指標指數前,應將本地區擬發布的造價指標指數及有關基礎數據報送省建設工程造價管理總站。

附件:1.建設工程材料價格指數;

2.典型項目工程造價指標;

3.房屋建筑工程造價指標指數;

4.市政道路工程造價指標;

5.建設工程各項材料權數表:

 

青海省住房和城鄉建設廳

2017年10月23日

信息來源:青海省住房和城鄉建設廳
 
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